相続と贈与を一体で考え、最終的には相続時に精算する仕組みです。この制度のしくみは65歳以上の親から20歳以上の子への贈与について、選択制により、通常の暦年単位による贈与制度に代えて、贈与時には、非課税枠2，500万円を超える部分についてのみ一律20％で贈与税を納付し相続時において相続税で精算することになります。
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067 月
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067 月
サブリースのオプションになっているサービスで、一般的に空室の有無に関係なく、毎月一定額の賃料が賃貸オーナーに支払われるサービスの一つ。支払時期については免責期間が設けられている場合もあるので、不動産会社に確認することが必要。
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067 月
定期借家契約とは、契約で定めた期間の満了により、更新されることなく確定的に契約が終了する契約のこと。一般の賃貸契約とは異なり契約期間満了によって契約が終了し、解約となる。(貸主より契約期間満了日の6ヶ月～1年の期間において借主に対して満了の通知が必要）
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067 月
宅地建物取引主任者とは、都道府県知事が行う宅地建物取引主任者資格試験に合格し、その都道府県知事の登録を受け、登録している都道府県知事から宅地建物取引主任者証の交付を受けた者をいう。（宅建業法第15条1項括弧書） 重要事項の説明、重要事項説明書及び契約締結後に交付する書面への記名押印等、宅地建物の取引にあたって、その行うべき業務は非常に重要なものである。
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067 月
不動産の売買契約や賃貸契約において、買主や借主の権利を保護するために、売主、貸主またはその仲介者として契約をする宅建業者が、契約上の重要事項について、書面にし、買主や借主に交付するものを重要事項説明書という。
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067 月
買主の買い付け証明書に対する売主による売却することへの証明書。すぐに契約書作成に入り、売主・買主が完全に同意できている場合は出されないことが多いが、まだ第三者に売却するおそれがある時（二番手以降の買い付け者が追い上げている時等）はもらっておくと安心です。ただし、法的拘束力はないという判例が多い。
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067 月
不動産の売買・交換・賃貸借の取引に関して、宅地建物取引業者が取引当事者の間に立ってその成立に向けて活動するという旨の契約をいい、売主または買主（賃貸借取引の場合には、貸主または借主）と宅地建物取引業者との間で締結される。
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067 月
不動産売買契約に際して、買主が住宅ローンを借りる場合、金融機関名・借入れ希望金額・期限を契約書に明記し、金融機関からその条件での融資が受けられない場合には白紙解約できる、との内容をを定めた特約である。
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067 月
購入したり新築した住宅に、引き渡しの時には気づかなかった欠陥＝瑕疵があった場合に、一定の期間中に売主や施工会社の責任を追及できること。売買契約では、瑕疵を知ってから1年以内なら売主に損害賠償や契約解除を要求できる。
請負契約では引き渡し後、5年間（マンションなどは10年間）は施工会社に修繕・補修の請求が可能。従来はこの期間を特約で短縮していることが多かったが品確法で長期保証が義務づけられた。
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067 月
購入希望者が、購入の意思がある旨を所有者または所有者となる予定の第三者にあてて表明する文書のこと。
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