１．不動産情報入手
1-1.物件概要情報
1-2. 場所確認と建物外見
1-3.土地価格調査
1-4. 賃貸管理収支表（レントロール）
1-5. 周辺相場（適正賃料）
1-6. 種別・構成
２．物件詳細情報問合せ
2-1. 不動産会社の対応
2-2. 詳細問合せ
2-3. 謄本情報
2-4. 固定資産税
2-5. 路線価格
2-6. 積算価格
2-7. 修繕履歴
2-8. 地歴
３．現地調査・内覧
3-1.徒歩確認
3-2. 境界線確認
3-3. 建物管理状況
3-4.入居人
3-5.内装設備
3-6.周辺散策
４．資金調達
4-1.諸経費
4-2.自己資金・借入れ
4-3.金融機関交渉
4-4.耐用年数・減価償却
4-5.節税戦略
５．条件交渉
5-1.条件箇所
5-2.売主状況確認
5-3.媒介契約
5-4.買い付け証明
６．売買契約
6-1.契約書・重要事項説明のチェック
6-2.手付金
6-3.契約日の確認
７．決済・引き渡し
7-1.引き渡し条件
7-2.決済日
7-3.引き渡し書類・鍵の確認
８．決済後の物件管理
8-1.賃貸人変更のお知らせ
8-2.建物管理・賃貸管理
8-3.建物リスク管理
8-4.入居者リスク管理
